异地的房产公证

分类:91异地浏览量:3231发布于:2020-10-28 10:10:38

这个还是要委托北京的公证机构帮忙.楼主可看看《公证程序规则》中关于异地公证的规则.

不行 得在房子所在地做

不可以的,其实,不管是抵押贷款也好,无抵押贷款也罢.只要是贷款它都有一个地域的限制.异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的.因为异地房产抵押贷款不仅风险大,而且增加申办贷款成本.现在,银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款.申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件:1、房产坐落在贷款机构服务区域内;2、有房产证,能上市进行交易;3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);4、产权明晰,无债务纠纷.因此,异地房产是无法申请房产抵押贷款的.

房屋公证,不能在异地做公证,必须到房屋所在地的公证处办理公证.《公证法施行细则》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定.

你好,房产公证是有法律效力的.在房产没有实际过户之前,产权人现在仍然有处置你房产的可能,房产登记机关不负责调查该房产是否存在公证.

如果是本人的,还要看本人是结婚还是单身,如果是单身,出具相关证明,在你所在地的公证处写一份委托书,然后进行公证,这样就可以委托家乡朋友出卖你的房子.如果你是已婚的,爱人同时也要出具一份委托证明,然后进行公证,这样你的朋友就有权处理你的房产.您在老家的房产由于是贷款购买情况还相对有些复杂.根据目前北京市公证处的要求,对于异地房产进行公证,此房产必须解除抵押后才能进行公证,因此您只能把那套房产剩余贷款还清,把本赎回后才能办理异地公证.此外,根据银行规定,本人必须亲自到贷款银行才能办理提前还贷手续,所以最好亲自办理.

一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或

异地房产继承公证办理方法:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房

你好,遗嘱公证有遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地的公证处管辖,你住所地在天津当然可以在天津办理公证了.房屋是婚后您和您老公的共同财产,如果你先去世,这个房产的一半才是你的遗产,这一半的房产份额由你的法定继承人来继承(这是在没有遗嘱的情况下的),当然你也可以通过立遗嘱的方式把属于你的这一半房产指定给您的儿子来继承并做公证,这样其他的人就没有继承份额了.希望对您有所帮助.继承遗嘱律师:580遗嘱继承网

如果是办异地卖房公证,首先由委托人将自己的身份证原件寄给业主,由业主在当地公证处办理(需要注意是一些特定事项必须以房产交易当地为准),带业主本人身份证、产权证,如果需要还按揭,还需要户口簿或者结婚证等等,办理完成后讲公证书寄给委托人就可以了. 需要注意的是,如果需要结按,还有对方需要办理按揭,办理的内容和需要的公证书份数不一样,所以最好问清楚情况.